A.進(jìn)行廣泛的市場(chǎng)調(diào)研 B.文字資料了解
C.向政府部門了解 D.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看
E.向有關(guān)人員了解
6．下列屬于賣方代理業(yè)務(wù)的有( )。ABD P90
A.某房地產(chǎn)開發(fā)公司委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銷售商品房
B.某人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司出租其所有的一套樓房
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為某計(jì)算機(jī)公司尋找辦公場(chǎng)所
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為某人將其市中心的兩居室置換為郊區(qū)的三居室
E.某跨國(guó)公司委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為其外籍雇員辦理在華公寓承租手續(xù)
7．新建房屋所有權(quán)初始登記時(shí)需要提交的文件有( )。BCDE P129
A.已付清土地使用權(quán)出讓金的證明 B.土地使用權(quán)證
C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證 D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
E.房屋竣工驗(yàn)收資料
8．甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備拓展中低檔二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，該機(jī)構(gòu)應(yīng)該在（ ）媒體上投放廣告，才能達(dá)到既實(shí)現(xiàn)拓展業(yè)務(wù)又節(jié)省資金的目的。BE
A.電視臺(tái)經(jīng)紀(jì)評(píng)論節(jié)目 B.當(dāng)?shù)赝韴?bào)房地產(chǎn)專欄
C.時(shí)尚雜志 D.學(xué)術(shù)�？�
E.門戶網(wǎng)站
9．馬某于2006年8月委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售其房產(chǎn)，雙方簽訂了委托代理合同。此后馬某在合同期內(nèi)私自將房產(chǎn)出售給關(guān)某，該行為屬于（ ）。CE P162
A.履行不當(dāng) B.履行不能 C.履行拒絕 D.履行遲延
E.預(yù)期違約
10.房地產(chǎn)代理合同中委托人的義務(wù)包括( )。ABDE
A.承擔(dān)后果的義務(wù) B.承擔(dān)處理事務(wù)費(fèi)用的義務(wù)
C.親自處理事務(wù)的義務(wù) D.給付報(bào)酬的義務(wù)
E.承擔(dān)賠償損失的義務(wù)
11．下列選項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)行政法規(guī)的有( )。AD P31
A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》 B.《商品房銷售管理辦法》
C.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 D.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
E.《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》
12．關(guān)于土地使用權(quán)出讓高年限，正確的表述有（ ）。CE P63
A.民住用地90年 B.工業(yè)用地70年
C.教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年 D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年
E.綜合用地50年
13．建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有( )。ADE P77
A.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 B.核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.核發(fā)施工許可證 D.放線、驗(yàn)線
E.審定設(shè)計(jì)方案
14．在正常使用情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔(dān)的低保修期限為1年的保修項(xiàng)目有（ ）。BCD P121
A.屋面防水 B.墻面滲漏 C.墻面抹灰層
D.衛(wèi)生潔具 E.供熱系統(tǒng)
15．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（ ）。ABC P154
A.國(guó)有土地上依法取得的房屋 B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)
C.集體土地使用權(quán) D.鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房
E.用于市政的房地產(chǎn)
16.根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)在事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)提出房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)的情形有（ ）。CDE P167
A.注銷登記 B.轉(zhuǎn)移登記 C.變更登記 D.總登記
E.他項(xiàng)權(quán)利登記
17．屬于房地產(chǎn)權(quán)屬注銷登記的情形有（ ）。ABC P168
A.產(chǎn)權(quán)人病故 B.土地使用權(quán)年限屆滿未續(xù)期
C.他項(xiàng)權(quán)利終止 D.房屋主體滅失
E.因登記人員工作失誤造成權(quán)屬登記錯(cuò)誤
18. 下列不屬于住房公積金繳存對(duì)象的有( ) 。DE P220
A. 國(guó)有企業(yè)在職職工 B. 國(guó)家機(jī)關(guān)
C. 外資企業(yè) D. 國(guó)有企業(yè)退休職工
E. 農(nóng)村居民
19. 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議的情況有( )。ACE P239
A. 經(jīng)20％以上的業(yè)主提議
B. 業(yè)主大會(huì)籌備期間
C. 發(fā)生重大事故或緊急事件需要及時(shí)處置
D. 業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他情況
E. 業(yè)主公約規(guī)定的其他情況
20. 業(yè)主大會(huì)的主要職責(zé)有( )。CDE P238
A. 簽訂物業(yè)管理合同 B. 監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作
C. 制定業(yè)主公約和業(yè)主議事規(guī)則 D. 選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)
E. 決定有關(guān)續(xù)籌物業(yè)共用部位、共用設(shè)備維修基金方案，并監(jiān)督實(shí)施
您的位置：
唐山創(chuàng)元教育咨詢有限公司 電話：400-660-5933 地址：唐山市高新區(qū)建設(shè)北路170號(hào)冀東新聞中心9層 合作網(wǎng)站: