新建小區(qū)剛剛交房一年有余，很多購房業(yè)主尚未正式入住，然而小區(qū)門前的電線桿和一些門市的閘門上卻貼滿了日租、月租房屋的廣告。不僅如此，陌生人員進(jìn)出小區(qū)，門口保安更是不聞不問，這樣的居住環(huán)境讓小區(qū)的常住居民不堪其擾，業(yè)主發(fā)問：本來買的是高檔居住小區(qū)，怎么感覺竟像住進(jìn)了“房屋租賃市場”？

■現(xiàn)象：小區(qū)門前貼滿租房廣告

昨日中午，記者依熱線來到位于河北大街燕山大學(xué)附近的“世紀(jì)海洋花園”小區(qū)。在小區(qū)門口記者看到，門前的電線桿上和小區(qū)旁邊門市的卷閘門上一層層地貼滿了各式的租房廣告，所要出租的房屋均是小區(qū)內(nèi)的“豪華裝修單元房”。記者在其中一則租房廣告上看到：“海洋花園新樓出租，日租、時(shí)租、月租，天天有位；新床、新被褥、熱水24小時(shí)供用……”，乍一看去，像是旅店的廣告，更有部分廣告則直接打出了“僅日租”的招牌，顯然，這些租房廣告在打出月租牌子的同時(shí)，更側(cè)重于“日租”。

記者在近半小時(shí)的觀察中看到，不時(shí)有穿著時(shí)尚的年輕男女親昵地從小區(qū)內(nèi)信步出入，門口雖然有保安把守，但也只是守在保衛(wèi)室內(nèi)，任憑人流出入。記者隨后試著駕車、步行出入小區(qū)，均未受到任何阻攔。

■房東：不知房子出租要登記備案

記者來到租房廣告前剛剛站定，一位中年婦女便主動(dòng)和記者搭訕：“要租房子嗎？我家房子豪華裝修，寬帶上網(wǎng)，被褥齊全，拎包就能入住，隔音效果超好，保證不受打擾�！薄靶枰�身份證嗎？”“有就看看，沒有就算了，現(xiàn)在租房市場還沒熱起來，你這時(shí)租房便宜，40元一天，900元一個(gè)月�！迸收勚杏浾叩弥�，900元僅僅只能租下中年女子家中的一室。當(dāng)記者問及所出租房屋是否已在當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶄浒笗r(shí)，該女子驚訝地表示，從沒聽說房子出租還要登記備案。

記者隨后撥打了多個(gè)租房廣告上面下的聯(lián)系電話，像中年女子一樣，很多房并沒在當(dāng)?shù)嘏沙鏊�進(jìn)行過登記，顧客住房不需出示任何證件。一位健談的房東劉先說，自己當(dāng)初買下該小區(qū)的房產(chǎn)，看中的是小區(qū)周圍的大量年輕學(xué)生群體和流動(dòng)群，想讓住房增值的同時(shí)，能夠通過出租來更大利潤。劉先生說他的住房在去年6份裝修結(jié)束后便開始以日租形式出租，到在已經(jīng)得到了近兩萬元的利潤。

■業(yè)主：小區(qū)像市場，居住受擾

搬進(jìn)小區(qū)居住已半年有余的業(yè)主侯生告訴記者，去年9月，他家的同層鄰居裝修完后便開始對(duì)外出租，由于其也是以租為主，房屋開始出租后，每天都會(huì)有形色色的人住進(jìn)來，“什么樣的人都有，有的候房客半夜才回來，凌晨一點(diǎn)多洗漱，折到3點(diǎn)還不睡覺。我老母親住了半月就因經(jīng)衰弱離開了。樓道里常常骯臟不堪。為安全，我和家人白天都不敢長時(shí)間開門。”先生說，他和家人不堪其擾。

侯先生說，為解決居住環(huán)境，他半年先后找過小區(qū)物業(yè)和鄰居協(xié)商，但到現(xiàn)在終沒能解決，“就在春節(jié)寒假前后安靜了段時(shí)間，現(xiàn)在租房又開始復(fù)蘇了，這哪里住在高檔小區(qū)啊，簡直是住進(jìn)了市場�！�

來源：燕趙都市報(bào)